Как продать квартиру с долями на несовершеннолетних детей в Зеленодольске
Зачем нужно продавать квартиру с долями на детей
Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей, может быть вызвана различными причинами. Например, семья может стремиться улучшить свои жилищные условия, переехать в другой район или город, или же решить финансовые трудности. Важно понимать, что продажа такой квартиры требует особого внимания и соблюдения всех юридических норм, чтобы защитить интересы детей.
| Недвижимость | Район | Стоимость выкупа 2025 - 2026 |
|---|---|---|
| Участок, | Дальняя, 19, Зеленодольск | 1 560 000 ₽ |
| 1-комнатная, 38 м², 2 этаж | Рогачёва, 25 к1, Зеленодольск | 3 344 000 ₽ |
| 2-комнатная, 48,7 м², 4 этаж | Рогачёва, 25 к1, Зеленодольск | 4 236 900 ₽ |
| Участок, | Октябрьская, 10, Казанская, 1, Зеленодольск | 5 700 000 ₽ |
| 2-комнатная, 57 м², 2 этаж | Рогачёва, 25 к1, Зеленодольск | 4 788 000 ₽ |
| 2-комнатная, 48,6 м², 2 этаж | Рогачёва, 25 к1, Зеленодольск | 4 082 400 ₽ |
| 3-комнатная, 107 м², 5 этаж | Гастелло, 7, Зеленодольск | 8 000 000 ₽ |
| Участок, | Панфилова, 5, пгт Нижние Вязовые, Зеленодольский район | 900 000 ₽ |
| Участок, | Дальняя, 48, Зеленодольск | 1 450 000 ₽ |
| Участок, | Мичурина, 55, Зеленодольск | 4 200 000 ₽ |
| 1-комнатная, 43 м², 18 этаж | проспект Строителей, 6, Зеленодольск | 4 200 000 ₽ |
| 3-комнатная, 65 м², 5 этаж | Гастелло, 1, Зеленодольск | 4 700 000 ₽ |
| Участок, | Тимирязева, 2, Зеленодольск | 3 100 000 ₽ |
| 1-комнатная, 38 м², 2 этаж | Рогачёва, 25 к1, Зеленодольск | 3 572 000 ₽ |
| 3-комнатная, 66,3 м², 4 этаж | Комарова, 17, Зеленодольск | 4 990 000 ₽ |
Какие документы нужны для продажи
Для успешного проведения сделки по продаже квартиры с долями на несовершеннолетних детей в Зеленодольске, вам потребуется собрать следующий пакет документов:
- Свидетельства о рождении всех детей, имеющих доли в квартире.
- Паспорта родителей или законных представителей.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру.
- Договор купли-продажи, подготовленный юристом.
- Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры.
- Документы, подтверждающие намерение использовать вырученные средства для улучшения жилищных условий детей.
Как получить согласие органов опеки в Зеленодольске
Получение согласия органов опеки и попечительства на продажу квартиры с долями на несовершеннолетних детей — это ключевой этап процесса. В Зеленодольске это можно сделать следующим образом:
- Обратитесь в местное отделение органов опеки и попечительства по адресу: г. Зеленодольск, ул. Ленина, д. 10. Контактный телефон: +7 (855) 123-45-67.
- Предоставьте все необходимые документы, перечисленные выше.
- Заполните заявление о согласии на продажу квартиры.
- Органы опеки проведут проверку и, при условии, что интересы детей будут защищены, выдадут соответствующее разрешение.
Что делать после получения согласия
После получения согласия органов опеки, вы можете приступить к оформлению сделки:
- Заключите договор купли-продажи с покупателем.
- Зарегистрируйте сделку в Росреестре.
- Получите деньги от продажи квартиры.
- Обеспечьте использование вырученных средств для улучшения жилищных условий детей, как было указано в согласии органов опеки.
- Предоставьте органам опеки документы, подтверждающие использование средств.
